Le quartier Arcades – Marché Neuf, situé au cœur du Grand Centre à Cergy, fait l'objet d'un projet de transformation ambitieux. Stratégiquement positionné entre le pôle gare Cergy Préfecture, le centre commercial des Trois Fontaines, le campus universitaire et le parc François-Mitterrand, ce secteur nécessitait une évolution pour pallier des cheminements piétons peu clairs, un îlot de chaleur important lié au stationnement, un manque de végétalisation et des besoins croissants en logistique et gestion des déchets.
L'objectif principal est de rendre ce secteur plus confortable, plus sûr et plus attractif pour les habitants, les salariés, les étudiants et les visiteurs. Le projet se décline en deux volets : un programme immobilier mené par SOGEPROM et un aménagement de l'espace public piloté par la Communauté d’agglomération.
Plus de 5 000 m² d'espaces minéralisés seront supprimés au profit de nouveaux espaces verts. Plus de 50 arbres seront plantés, et la surface végétalisée sera plus que doublée pour lutter contre les fortes chaleurs estivales et améliorer le confort. Des continuités piétonnes seront créées entre les différents pôles du Grand Centre, facilitant et sécurisant les déplacements.
Le programme immobilier comprendra 267 logements, incluant des logements familiaux et pour jeunes actifs, ainsi qu'environ 4 650 m² de bureaux et des espaces de services et de loisirs. Cette nouvelle offre vise à accueillir 1 600 habitants supplémentaires et 1 000 emplois de plus à l'horizon 2035, renforçant ainsi la fréquentation et la vie du quartier.
Une concertation avec les usagers est une étape clé du projet. Une première réunion publique s'est tenue le 1er juillet dernier pour présenter les orientations et recueillir les attentes des habitants. Les études se poursuivent, et une seconde réunion est proposée aux commerçants pour discuter des évolutions futures, notamment en matière de stationnement, de circulation et de logistique.
